Pour faciliter le maintien à domicile des seniors au cœur des villes : Dexia et Vivalib renforcent leur partenariat

A l’occasion du congrès de l’Union sociale pour l’habitat, le groupe bancaire Dexia et Vivalib, société spécialisée dans la création et l’adaptation de logements pour personnes âgées, ont signé le renouvellement pour deux ans de leur partenariat initié en 2009. Depuis un an, Dexia et Vivalib proposent «aux bailleurs sociaux un nouveau concept d’habitat résidentiel pour personnes âgées. Cette offre permet le maintien à domicile des seniors retardant leur entrée en institution médicalisée spécialisée. Les bailleurs sociaux proposent ainsi un parcours de vie choisi aux ménages locataires et favorisent la mixité entre les générations». Cette offre «repose sur trois dimensions complémentaires. Au plan financier, l’utilisation du démembrement de propriété facilite le déploiement de la solution sur l’ensemble des grandes métropoles françaises, dans des zones où les prix du foncier sont particulièrement tendus. Sans faire appel à des fonds publics, cela permet de limiter la consommation de fonds propres des bailleurs sociaux qui ne financent que l’usufruit locatif des logements alors que des investisseurs institutionnels ou privés en acquièrent la nue-propriété. Le financement en PLS (prêts locatifs sociaux) de l’usufruit des logements Vivalib est assuré par Dexia. « Au niveau architectural et technique, les personnes vieillissantes bénéficient de l’accessibilité à un logement locatif choisi, à loyer social, où accessibilité, sécurité et confort sont organisés de manière totalement intégrée, tout en bénéficiant d’une liaison 24H/24 et 7J/7 à une plateforme spécialisée. Les appartements bénéficient ainsi d’une architecture aidante et protectrice, d’équipements prenant en compte les déficiences sensorielles ou cognitives, d’une automatisation possible des fonctions pénibles, de NTIC et de domotique adaptées et raisonnées, tout en facilitant les interventions d’aidants, qu’ils soient familiaux ou professionnels. « Enfin, ces appartements sont déployés en milieu urbain, à proximité de lieux bien desservis en services et transports, afin de préserver les repères spatio-relationnels indispensables à la santé morale des résidants».

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